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家装市场具有不少乱象及潜法则 想省钱省事小心
发表时间:2019-03-28 08:23     阅读次数:

  厦门网讯(海西晨报记者黄婷婷)对于刚需人群而言,装修是仅次于买房的一件大事。不外,装修“小白”在一起头经常会找不着北,良多人认为把装修交给装修公司比力省事,但起头装修后才发觉,要费心的事一样少不了;还有些报酬了省钱,选择了套餐装修,起头装修后发觉,套餐的材料其实不宜居。

  近日,记者走访了厦门市的家装市场,发觉家装市场具有不少乱象以及潜法则。今日恰逢3·15,正好为大师来揭秘。

  吴蜜斯在集美有一套125平方米的毛坯房,近期她正预备装修。“有一件工作我想欠亨:良多商家宣传说他们的套餐价只需688元/平方米、799元/平方米、888元/平方米,按我的理解,若是是100㎡的房子的话,那按套餐装修的费用只需68800元、79900元、88800元。但现实却不是,而是9万以至10万以上。”吴蜜斯向记者反映说,“他们客服人员有的说是由于用实测面积除以0.8或0.75的系数的成果,有的是乘以1.2的倍数,有的是套内面积+墙体厚度。总之,我被搞得晕头转向的。”

  为解开吴蜜斯的疑问,记者就此走访了几家家装公司。记者从总全粉饰客服领会到,他们近两年在推的装修套餐,有的价钱低至688元/平方米,他们测算总价的方式是:实测面积÷0.8-半个阳台的面积。吴蜜斯房子的产权面积为125㎡,扣去公摊大要有100㎡。按照总全粉饰的公式,装修面积为100÷0.8-5=120㎡,相当于产权面积了。然而,688×120=82560元还不是最终价,它只包含最根基的水电、地面瓷砖、开关面板、房门等,若是厨房要配备橱柜、台面;卫生间要配备淋浴房、浴室柜、马桶和花洒的话,还需要多付费用,一个厨房和一个卫生间的价钱各为6880元。吴蜜斯的房子是3房2厅2卫1厨,若是按套餐价算下来,为6880×3+82560=103200元。而这10万元的价钱仍是在不升级主材环境下的最低价。

  采用雷同装修总价计较方式的公司还有良多,据悉,龙腾沧海粉饰的测算公式为:实测面积×1.2×套餐价;易家公社的测算体例是:(套内面积+墙体厚度)×1200元或1500元;有家粉饰是:888元/平方米÷0.8。

  据一位不肯透露姓名的业内人士暗示,装修公司的套餐系数和倍数,次要企图是填补装修过程中的材料损耗,以及填补其他的隐性费用,如所谓的免费设想、营业员提成、赠品等。其实就是羊毛出在羊身上。除了装修系数,装修公司一般城市想法子让业主对材料进行升级,或是添加一些本来没有预算在内的项目,以此提拔装修总价。

  近年来,因为市场不景气,不少装修公司起头打价钱战,呈现不少“低价揽客”“优惠许诺浩繁却又无法兑现”等问题。不少装修公司会通过所谓的搜集免费样板房等引诱前提,开展优惠促销勾当招徕客户。好比,龙腾沧海粉饰就已经推出如许的宣传:50平方米的房子装修只需4万元,还返还50%平台消费金,而且赠送品牌家电;搜集100套样板房免费装修,这100名业主给公司引见其他装修营业,还可获得盈利。如许的前提听起来真是“一本万利”的功德,消费者受优惠前提吸引加入勾当,现场签定合同并交付定金,但过后发觉,消费者等候的一些装修项目,并不包罗在合同商定的装修项目之中,以至间接就让消费者别的加钱,不然停工。家装维修

  无独有偶,2017年-2018年,思明区市场监管局共接到52起消费者赞扬,反映厦门天蒂家粉饰涉嫌发布虚假告白,侵害消费者权益。经查实,厦门天蒂家粉饰多次利用“不消多花一分钱即可拎包入住”“贵一万赔一万,贵十万赔十万”“如发觉有质量问题,立即砸掉,顿时重装”等,后期无法完全兑现许诺的宣传用语。

  相信不少消费者还记得,客岁苹果粉饰旗下的柠檬树、喜糖收集家装公司老板“一夜消失”的恶败行径。据悉,秒速赛车开奖平台目前还有一些装修平台以各类好处诱导消费者一次性付清装修全款,秒速时时彩:好比:装修全款为12万元,一次性交付,平台可每年返还1万元,12年即可返还全数装修款,等于免费装修。一次性付款,秒速时时彩选开奖:容易埋下“卷款跑路”的隐患。

  别的,还具有装修公司办理不善导致装修质量差、长时间迟延工期、售后办事缺失等现象。装修公司办理不善次要有几种景象,好比半途换人营业缺乏跟尾、公司与工长发生胶葛、工程施工偷工减料、设想人员干私活等等。

  此外,不得不提示的是,越是低价的装修套餐,利用的材料质量越差,环保机能越低,需要隆重挑选。

  近年来,不少装修公司打出“0元设想”的概念。孰不知,这是在给后面更狠地赚回扣做“钓饵”!记者走访领会到,此刻不少装修公司内的设想人员是没有底薪的,他们的收入靠的是业主后期在采办建材、家具时,从商家取得的回扣。常有业内人士笑谈:“有的设想人员装修完一套别墅后,赚的回扣都够他本人买一套房了。”

  据一位不肯签字的建材卖场工作人员透露,“若是你想通过卖场的人帮你砍价,你必然要记住,不要让设想师带你去门店,也不要选择设想师为你保举的建材或家居门店。此刻的建材商都与不少设想师告竣了潜法则,只需是设想师带去门店的,商家都要为他们预留回扣,一般在10%摆布。即便不是他带去的,只是保举的话,也一样。”他还说:“一旦是如许的环境,跟你或跟商家再好的伴侣都很难把价钱砍下来,由于人家还希望设想师帮他多带单或多保举。”

  作为家装行业的跑口记者,自从2017年接办之后,我就不断在思虑,若是我本人要装修,我会怎样装,找哪家公司装?颠末两年多的试探终究有了些头绪。起首,我会找一家专业的设想公司进行付费设想。因为我的房子只是套房,设想程度不消太高,300元/平方米的设想费是比力适合的。除了设想,设想公司还会帮手审核施工报价、保举建材和家居品牌,以及按阶段验收工地等。其次,找一家相对靠谱的装修公司来施工。装修公司起到的感化是监工和保障售后维修办事,这两点是“游击队”不具备的。

  设想公司分心做设想,装修公司分心做施工。才能比力无效地包管将无限的费用尽可能地用在刀刃上。如斯一来,设想师和装修公司都赚到了应有的钱,建材和家具企业也赚到了该赚的钱,不消再为给提成一事伤脑筋。如许才能推进家装市场良性轮回。

  据悉,很多一线城市的家装市场曾经走上雷同良性轮回的道路。而厦门家装市场还需要多加培育。

  近日,“晚报应帮帮”平台和晚报市民热线接到多位消费者、供应商以及装修工人对天蒂家装修公司的赞扬:消费者称签了合同并付了装修款,但装修未完成绩停工了。[细致]

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